JAVNO SAVJETOVANJE 25 gradskih parcela u Crnom mladim obiteljima po polovini tržišne cijene

Predloženi program omogućio bi kupnju zemljišta za gradnju obiteljske kuće uz niži trošak i oslobođenje od plaćanja priključaka.

Grad Zadar otvorio je javno savjetovanje o prijedlogu odluke kojim bi se mladim obiteljima omogućila kupnja građevinskog zemljišta u Crnom po cijeni od 50 posto njegove tržišne vrijednosti. Prijedlog obuhvaća 25 gradskih parcela površine od 431 do 781 metra kvadratnog, namijenjenih gradnji obiteljskih kuća s jednom stambenom jedinicom.

Program se nadovezuje na najavljene mjere priuštivog stanovanja, kojima Grad priprema različite mogućnosti rješavanja stambenog pitanja, od kupnje stana do gradnje vlastite kuće.

– Uz današnje visoke cijene kvadrata mladim je obiteljima sve teže riješiti stambeno pitanje. Najavili smo da ćemo kroz program priuštivog stanovanja razvijati više mogućnosti, od kupnje stana do gradnje obiteljske kuće, koristeći prostor koji Zadar ima za daljnji razvoj. Prijedlog prodaje 25 gradskih parcela u Crnom po polovici tržišne cijene dio je tog plana. Time mladim obiteljima smanjujemo trošak zemljišta i ostavljamo više sredstava za gradnju vlastitog doma. Paralelno s tim, na Smiljevcu s APN-om pripremamo izgradnju 130 POS stanova, za koje je odabran projektant, a na Novom Bokanjcu planiramo novo naselje s kućama i višestambenim zgradama. To su lokacije o kojima smo govorili i na kojima korak po korak pripremamo uvjete da više naših sugrađana dođe do svoje nekretnine, istaknuo je gradonačelnik Šime Erlić.

Procijenjena tržišna vrijednost zemljišta iznosi od 98,27 do 100,02 eura po metru kvadratnom. Uz predloženo umanjenje od 50 posto, mlade bi obitelji zemljište mogle kupiti po cijeni od približno 49,14 do 50,51 eura po metru kvadratnom.

Prema predloženim uvjetima, na budući javni natječaj mogli bi se prijaviti punoljetni hrvatski državljani koji na dan njegova raspisivanja nemaju navršenih 45 godina, a u braku su ili izvanbračnoj zajednici, samohrani su roditelji ili članovi jednoroditeljske obitelji. Podnositelj bi morao imati najmanje još jednog člana kućanstva koji se stambeno zbrinjava. Podnositelj i članovi njegove uže obitelji navedeni u prijavi ne bi smjeli imati nekretnine u vlasništvu na području Hrvatske.

Red prvenstva utvrđivao bi se bodovanjem broja članova kućanstva, stručne spreme, dobi, invaliditeta ili tjelesnog oštećenja te duljine prebivanja na području Grada Zadra. Zemljišta bi se birala prema utvrđenoj listi prvenstva.

Uz kupnju zemljišta po polovici tržišne cijene, prijedlog predviđa i oslobođenje od plaćanja priključaka na komunalne vodne građevine te elektroenergetsku mrežu priključne snage do uključivo 11 kilovata.

Predložene su i obveze kojima se osigurava da nekretnine služe stanovanju. Kupac bi morao ishoditi uporabnu dozvolu u roku od pet godina od sklapanja ugovora te prijaviti prebivalište u roku od šest mjeseci od njezina ishođenja. Tijekom 15 godina bila bi zabranjena prodaja odnosno prijenos nekretnine i davanje kuće u najam, uz propisane iznimke.

Javno savjetovanje otvoreno je 30 dana od objave na mrežnim stranicama Grada Zadra. Nakon savjetovanja pripremit će se konačni prijedlog odluke za Gradsko vijeće, a javni natječaj za kupnju zemljišta slijedit će nakon njezina donošenja.

Građani i ostali zainteresirani mogu dostaviti primjedbe i prijedloge na obrascu za savjetovanje, putem elektroničke pošte na adrese marin.batur@grad-zadar.hr, josip.misulic@grad-zadar.hr i marko.dubovac@grad-zadar.hr, zaključno s 11. studenog 2026. godine.